Capitulo 9: Sea El Banco, No El Banquero

•   Al "ser" alguien con las aptitudes y la mentalidad del lado derecho del Cuadrante, usted estará preparado para reconocer las oportunidades que se presenten de esos cambios y estará preparado para "HACER", lo que tendrá como resultado que usted podrá "TENER" éxito financiero.
•   1986-1996 El mundo se hundió en una crisis financiera, gracias a La Ley de Reforma Fiscal de 1986.
•    Durante ese período los "E" aprendieron una nueva frase. Esa frase era "reducción de personal".
•   La RTC fue la agencia responsable de asumir la ejecución de hipotecas por el desplome del mercado inmobiliario y transferirlas a las personas que sabían cómo manejarlas.
•  Tres cosas ocurrieron a las personas en el lado izquierdo del Cuadrante durante este periodo:

1.     El pánico se generalizó.  Sus pensamientos emocionales les habían dejado ciegos.

2.     Ellos carecían de las aptitudes técnicas necesarias en el lado derecho del Cuadrante.

3.     Ellos carecían de una máquina de hacer dinero. La mayoría de las personas durante ese período tuvo que trabajar más duro para sobrevivir.

• Existe algo que es una bendición para los seres humanos: son generalmente optimistas y tienen la capacidad de olvidar.
•  Todos ellos están jugando este gran juego del dinero, pero cada cuadrante se juega desde un punto de vista diferente, con un conjunto de reglas distinto.
•   Cacería De Brujas: Muchas personas buscan a alguien más a quien culpar de sus plagas financieras. Esas personas a menudo quieren culpar a los ricos por sus problemas financieros personales, en vez de darse cuenta de que frecuentemente es su propia falta de información sobre el dinero lo que constituye la razón fundamental de sus problemas.
•  Después de la Ley de Reforma Fiscal de 1986, había oportunidades en todas partes. bienes raíces, las acciones bursátiles y los negocios estaban disponibles a bajos precios.  Para las personas de los cuadrantes “D” e “I”  sacaban provecho a las oportunidades que se ofrecían como bienes raíces por 5 sencillas razones:

1.     Precios: Los precios de los bienes raíces eran tan bajos que los pagos de las hipotecas estaban muy por debajo del valor de la renta de la mayoría de las propiedades.

2.     Financiamiento: Los bancos me extenderían un préstamo sobre bienes raíces, pero no para comprar acciones en la bolsa.

3.     Impuestos: Si ganaba un millón de dólares en utilidades de las acciones bursátiles, hubiera tenido que pagar cerca del 30% por impuesto a las ganancias de capital sobre mis utilidades. Nota importante: una inversión debe tener sentido desde el punto de vista económico antes de considerar los beneficios fiscales de que yo invierta. Cualquier beneficio fiscal sólo hará la inversión más atractiva.

4.     Flujo de efectivo: Las rentas no disminuyeron a pesar de que los precios de los bienes raíces habían declinado.

5.     Una oportunidad de convertirme en banco: Los bienes raíces me permitieron convertirme en banco, algo que yo siempre había querido hacer desde 1974.

• ·       Una transacción como esa tarda entre una semana y un mes para ser establecida.
•            Los ricos a las corporaciones por: Protección de activos y Protección de ingreso.
•     Tener una buena posición financiera simplemente significa ser capaz de pensar de manera diferente... pensar desde diferentes cuadrantes y tener el valor para hacer las cosas de manera diferente.
•     Las grandes transferencias de riqueza ocurren cuando las leyes y los mercados cambian. Así que es importante prestar atención si usted desea hacer que esos cambios trabajen en su favor y no en su contra.
•      Al igual que existen olas en el océano, existen grandes olas en los mercados. Las olas de los mercados financieros son impulsadas por dos emociones humanas: la codicia y el miedo.
•     La educación es más importante que nunca, pero necesitamos enseñarle a la gente a pensar un poco más allá que tan sólo para buscar un empleo seguro y esperar que la compañía o el gobierno cuiden de ellos una vez que su etapa laboral termine.
•      En la superficie, parece como si existieran leyes para los ricos y leyes para los demás. Pero en realidad las leyes son las mismas. La única diferencia es que los ricos utilizan las leyes en su provecho, mientras que los pobres y la clase media no lo hacen.
•      La situación financiera de cada persona es diferente. Por eso siempre es recomendado:

1.     Busque el mejor consejo profesional y financiero que pueda encontrar.

2.     Recuerde que existen diferentes consejeros para los ricos, los pobres y la clase media, de la misma forma en que existen diferentes consejeros para las personas que ganan su dinero en el lado derecho y en el izquierdo. También considere la idea de buscar asesoría de personas que ya se encuentren en donde usted quiere ir.

3.     Nunca haga negocios o invierta por razones fiscales.

4.     Si usted es un lector no ciudadano de Estados Unidos, el consejo sigue siendo el mismo.

Capitulo 8: ¿Cómo Me Vuelvo Rico?”

•   Una de las razones por las que hay tantas personas ricas que no tuvieron un buen desempeño en la escuela es porque la parte "por hacer" de convertirse en rico es sencilla. Usted no tiene que acudir a la escuela para volverse rico.
•      El hecho es que las personas que trabajan más duro no terminan siendo ricas. Si usted quiere ser rico, necesita "pensar". Pensar de manera independiente, en vez de seguir a la multitud.
•    Si usted hace lo que todos los demás hacen, usted terminará teniendo lo que todos los demás tienen.
•  Una vez que la gente descubre lo que desea tener, su meta, comienzan a escuchar lo que tienen 'que hacer’.
•   Hacer sólo lo que hacen los inversionistas profesionales no le garantizará el éxito financiero. 
• El tránsito del lado izquierdo del Cuadrante al lado derecho no se relaciona tanto con "hacer", sino con "ser".
•   La buena noticia es que no se necesita mucho dinero para cambiar su forma de pensar. De hecho, usted puede hacerlo gratis. La mala noticia es que en ocasiones es difícil cambiar algunos conceptos profundamente arraigados acerca del dinero que son transmitidos de generación en generación, o pensamientos que usted ha aprendido de sus amigos, del trabajo y de la escuela. Sin embargo, es posible hacerlo.
•   Este libro trata primordialmente sobre el fortalecimiento de sus pensamientos (ser), de manera que usted pueda realizar acciones (hacer) que le permitirán volverse libre desde el punto de vista financiero (tener).
•  Como una generalización, la gente que busca el cuadrante "E", en lo que se refiere al dinero, a menudo aprecia mucho la seguridad.
•  A los “A” les gusta la idea de "hágalo usted mismo" porque a menudo tienen la necesidad de asegurarse que las cosas se hacen de la manera "correcta". Y dado que tienen muchos problemas para encontrar a alguien que las haga "correctamente", lo hacen por sí mismos.
•  La causa más importante de las dificultades financieras humanas es el miedo a perder dinero.
•  La razón por la que tantos maestros no son ricos es porque operan en un ambiente que castiga a la gente que comete errores y ellos mismos son frecuentemente personas que tienen miedo emocional a cometer errores. En vez de ello, para ser libres desde el punto de vista financiero, necesitamos aprender cómo cometer errores y administrar el riesgo.
•  El pensamiento racional tiene poco poder sobre el pensamiento emocional cuando se relaciona con algo tan fuerte como las adicciones o las fobias.
•    Así que diferentes cuadrantes... diferente lógica... diferentes pensamientos... diferentes acciones... diferentes haberes... mismas emociones. Por lo tanto, las emociones nos hacen seres humanos y reconocer que tenemos emociones es una parte importante de serlo.
•   Si usted puede mantener a raya sus emociones y optar por lo que usted sabe que es lógico, tiene una buena oportunidad de hacer el tránsito. Sin importar lo que alguien le diga a usted desde el exterior, la conversación más importante es la que usted tiene en su interior.
•  A menudo se necesita de un cambio en el pensamiento emocional básico, los sentimientos, las creencias y la actitud.
•  Una manera de manejar el problema de "seguir adelante o renunciar" consiste en encontrar mentores que hayan hecho la travesía antes de manera exitosa y pedir su consejo.
•  La principal razón por la que muchas personas tienen dificultades financieras es porque tienen miedo a perder.  Si el miedo a perder los detiene, entonces ya han perdido de antemano.
•   La clave para ser un gran inversionista consiste en ser neutral a las ganancias o las pérdidas.
•   La inteligencia financiera está vinculada estrechamente con la inteligencia emocional.
•  Lo que determina la diferencia entre lo que nosotros "HACEMOS" y lo que "TENEMOS" en la vida es primordialmente la manera en que manejamos esas emociones.

Capitulo 7: Convertirse En Quien Usted Es

• ·       “Lo que importa es quien eres.  Sigue luchando y te convertirás en alguien.  Renuncia a luchar y también te convertirás en alguien…. Pero no en la misma persona”.  Eso decía el padre rico.
• ·       “El dinero es una droga” decía el padre rico, decía que “el dinero era una droga porque había observado a gente que estaba contenta cuando tenía dinero y molesta o enfadada cuando no lo tenía, que era como una adicción”.
• ·       El mundo del dinero era un gran sistema.  Y nosotros como individuos aprendemos como comportarnos de acuerdo con ciertos patrones dentro de ese sistema.  Por Ejemplo:

v Un “E” trabaja para el sistema.

v Un “A” es el sistema.

v Un “D” crea, posee y controla el sistema.

v Un “I” invierte en el sistema.

• ·       La razón por la que es difícil cambiar un patrón es porque el dinero es esencial para la vida.
• ·       Se comparo a la escuela con una empresa que en vez de pedir a los estudiantes sentarse en silencio, los alentaban a mantenerse activos.
• ·       “Para ser exitosos del lado derecho, en lo que se refiere a el dinero, tienes que conocer la diferencia entre los hechos y las opiniones”.  Eso decía el padre rico.
• ·       Mientras más grande sea el proyecto y más rápido quiera usted tener éxito, más preciso necesitará ser. 

Capitulo 6: Usted No Puede Ver El Dinero Con Sus Ojos

En este capito nos hablan de como nuestro personaje en 1974 adquirió un pequeño condominio en las afueras de Waikikí el cual le costó 56000 dólares en el cual mensualmente perdía 100 dólares o mas.  Al hacer este negocio él le conto a su padre rico en el cual él le dio sus puntos de vista y consejos que son los que veremos a continuación.

·         “La mayoría de gente”, dijo padre rico “Invierte el 95% con los ojos y sólo el 5% con la mente”

·         El padre rico explico que la gente a menudo toman decisión con base en lo que ven sus ojos o en lo que les dice su corredor de bolsa, o con base en el consejo de compañero de trabajo.  A menudo compran de manera emocional, en vez de hacerlo racionalmente.

·         El padre rico enseño que la frase “USTED NO PUEDE HACER ESO” no necesariamente significa que “USTED NO PUEDE”.  A menudo significa “ELLOS NO PUEDEN”.

·         Se necesita entrenar su mente para ver el dinero así que debe tener en cuenta los siguientes pasos:

1.       Paso 1: La educación financiera.  Comienza con la capacidad de comprender los sistemas de palabras y números del capitalismo.

2.       Paso 2: Aprender a conocer cual es el verdadero riesgo.

·         Algo que usted no sabe es que un banquero no le miente simplemente no le dice la verdad, lo que él no les dice es:

v  “Un activo coloca dinero en bolsillo”

v  “un pasivo saca dinero de mi bolsillo”

·         La palabra HIPOTECA quiere decir “Acuerdo hasta la muerte”

·         La palabra FINANZAS quiere decir “Castigo”.

·         La palabras BIENES RAICES quiere decir “Derivativos” que son Centenarios y su definición perfecta de “derivativos” es “algo que proviene de algo más”. 

·         Los bancos obtienen sus ahorros de cualquier manera… bajo la forma de los pagos de interés sobre la deuda.

·         La moneda no es un instrumento de riqueza, si no un instrumento de la deuda.

·         La mayoría del dinero es conocido como “dinero fiduciario”, es decir, que no puede ser convertido en algo tangible… como oro o plata.

·         Otra definición de “fiduciario” es “una orden o decreto impuesto por una persona o grupo que tiene autoridad completa”.

·         Hoy en día gran parte de la economía global se basa en la deuda y en la confianza.

·         Muchas personas toman el dinero que les ha costado mucho trabajo ganar y lo convierten en un pasivo financiero que dura toda la vida.

·         La ceguera financiera tiene lugar cuando una persona no puede leer los números… así que ellos deben aceptar la opinión de alguien más.

·         La locura financiera es causada cuando las opiniones son utilizadas como hechos.

·         El dinero en realidad es una idea que puede ser vista con mayor claridad por la mente que por los ojos.





Capitulo 5: Los 7 Niveles De Los Inversionistas

·         Nivel 0: Aquellos Que No Tienen Nada Para Invertir: Ellos gastan lo que ganan o gastan más de lo que ganan. Desafortunadamente este nivel O es la categoría en que se encuentra cerca del 50% de la población adulta. 

·         Nivel 1: Deudores: Estas personas resuelven sus problemas financieros pidiendo dinero prestado.  La realidad de su nivel de deuda es demasiado alto.  Estas personas creen que el valor de los bienes raíces se incrementa por si solo, sus hábitos de pedir prestado, comprar y gastar están fuera de control. Estas personas tienden a gastar cuando están deprimidas y viven en la negación financiera.

·         Nivel 2: Ahorradores: Estas personas apartan una “pequeña” cantidad de dinero (generalmente) de manera regular.  Ellos prefieren ganar en efectivo.

·         Nivel 3: Inversionistas “Inteligentes”: Existen 3 tipos de inversionistas en este grupo.  Los inversionistas de este nivel están consientes de la necesidad de invertir.  Componen las 2 terceras partes del país que conocemos como “La Clase Media”.

a)      Nivel 3-A: Estas personas de este nivel componen el grupo del “No me molesten”.  Se han convencido a si mismos de que no comprenden el dinero y nunca lo comprenderán.

b)      Nivel 3-B: El “Cínico”: Estas personas conocen todas las razones por las que una inversión no funcionara.  Es peligroso tenerlas cerca.  La peor parte del cínico es que infectan a las personas que les rodean con su miedo profundo disfrazado como inteligencia.

c)       Nivel 3-C: El “Apostador”: Ellos ven el mercado de valores, a cualquier mercado de inversión, de la misma forma en que ven la mesa de los dados en Las Vegas.  SON LOS PEORES INVERSIONISTAS.

·         Nivel 4: Inversionistas A Largo Plazo:   Están consientes de la necesidad de invertir, están involucrados activamente con sus propias decisiones de inversión.  Usted debe sentarse y diseñar un plan.

·         Nivel 5: Inversionistas Sofisticados: Estos inversionistas “pueden darse el lujo” de poner en practica estrategias de inversión mas agresivas o riesgosas. Se trata de inversionistas que a menudo adquieren inversiones al por mayor, en vez de al menudeo.

·         Nivel 6: Capitalistas: Esta persona generalmente es un excelente “D” así como un “I” por qué el o ella pueden crear un negocio y una oportunidad de inversión de manera simultanea. Crean inversiones por si mismos y para otros al utilizar las habilidades y los recursos financieros de otras personas venden el mercado, no necesitan dinero para ganar dinero.  Aman el juego del dinero.



Ideas Principales 4to Capitulo

·         Existen 3 formas en cómo se puede llegar al lado D rápidamente: a) Encuentre un mentor; b) Franquicias y c) Mercadeo en red.

a)    Un mentor es alguien que ya ha hecho antes lo que usted quiere       hacer, hay que tener cuidado con los consejos que se acepten, hay que identificar de que cuadrante vienen.

b)   Otra forma para aprender sobre sistemas consiste en adquirir una franquicia. Cuando adquirimos este sistema es más probable que los bancos le presten dinero ya que los inversionistas profesionales se inclinan más a invertir en sistemas probados con personas que ejercen bien su trabajo.

c)   A cambio de una cuota de entrada razonable las personas pueden adquirir una parte del sistema existente y comenzar a crear inmediatamente su negocio.

·         Para convertirse en un D exitoso debemos:

a)    Superar e miedo a ser rechazados dejando así atrás la preocupación del qué dirán.

Aprender a “lidiar” con la gente ya que trabajar con diferentes tipos de personas es lo más difícil en un negocio.
  

Ideas Principales 3er Capitulo

·         La gente busca la seguridad laboral porque se les enseño a buscar eso desde pequeños (en la casa y el en el colegio).

·         El lado izquierdo del cuadrante está motivado por la seguridad mientras que el derecho está motivado por la libertad.

·         Para el éxito en el lado derecho del cuadrante se necesita conocer el dinero, a esto lo podemos llamar inteligencia financiera, lo cual quiere decir cuánto dinero puedo conservar.

·         La gente pasa por muchas dificultades financieras porque cada vez que incrementa el dinero también incrementan sus dos gastos más grandes: a) Impuestos e b) Intereses por la deuda.

·         Para tener una educación financiera debemos de comprender los sistemas de palabras y números del capitalismo. Tiene que conocer el lenguaje usado en el cuadrante al que quiere ingresar.

Ideas Principales: 2do Capitulo "Diferentes Cuadrantes, Diferentes Personas"

Nos hablan sobre que si queremos tener exito necesitamos saber mas que la habilidades técnicas.

Tambien necesitamos conocer las diferencias que hacen que las personas busquen cuadrantes.

Para algunas personas es facil cambiar de cuadrantes como para otras no, ya que cambiar de cuadrante es como un CAMBIO DE VIDA . Para saber las diferencias de las personas entre los diferentes cuadrantes hay que escuchar sus palabras.

Diferencias Esenciales:

1. Cuadrante "E" (Empleado) : Frase : "Estoy buscando trabajo seguro con buen suelgo y excelentes beneficios".  Para un empleado la palabra, "seguro" y "beneficios" son palabras claves.  Ellos desean combatir su miedo con algun nivel de certidumbre, por lo que buscan la seguridad y los acuerdos solidos en lo que se refiere al empleo.

2. Cuadrante "A" (Autoempleado):  Frase: "No puedo encontrar personas que quieran trabajar y hacer las cosas bien".   Se trata de ser tu propio jefe, hacer tus propias cosas. "Hagalo usted mismo" trabajando duro.

3. Cuadrante "D" (Dueño de negocio):  Frase: "Estoy buscando nuevo presidente para dirigir mi compañia". A estas personas les gusta delegar. Para estas perdonas que son el dueño del negocio o lo quieren hacer, lo mas importante es "pensar" por que hay pocas personas que lo hacer.

Para ser un "D" exitoso se requiere:

A.  La propiedad o control de sistemas y

B.  La habilidad para liderar a la gente.

 4. Cuadrante "I" (Inversionista):  Frase: "¿Está basado mi flujo de efectivo en una tasa de retorno interna o en una tasa de rotorno neta?".  Los inversionista ganan dinero a partir de su dinero. Trabajan para ellos.

E: usted tiene un empleo.

A: usted genera su propio empleo.
D:usted posee un sistema y personas que trabajan para usted.
I:el dinero trabaja para usted.

La definición de riqueza es:

El número de días que usted puede sobrevivir sin trabajar físicamente (o sin que nadie más en su hogar trabaje físicamente) mientras mantiene su

estándar de vida. 

La gran mayoría de esas personas, los "E" y " A ", están orientadas hacia la

seguridad por su propia naturaleza. Ésa es la razón por la que buscan trabajos seguros o

carreras seguras, o crean pequeños negocios que pueden controlar. Están mudándose al

cuadrante "I" debido a los planes de retiro de Contribución Definida, donde esperan

encontrar "seguridad" para cuando terminen sus años laborales. El cuadrante "I" es el

cuadrante del riesgo.